Maison 6 pièces à vendre Le Bois Plage en Ré - 17580 / Réf: JD1779
1 290 000 €
- 1 290 000 €
- 4 chambres
- 208,4 m² de surface
- 217 m² de terrain
- 6 190,02 € prix / m²
Propriété rare et singulière : une ancienne colonie de vacances entièrement repensée en un loft vertical au charme architectural unique.
Derrière sa façade rénovée et ses murs en pierre, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à une verrière monumentale de 7 mètres de hauteur. Cet espace central, chaleureux et ouvert, accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une cheminée.
La maison développe quatre chambres, chacune avec salle d’eau, dont deux véritables suites. Une configuration rare sur le secteur, complétée par la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau au premier étage grâce à un salon ouvert.
À l’extérieur, un jardin paysager intime sans vis-à-vis propose plusieurs ambiances : espace dînatoire, coin détente et potentiel d’installation d’un spa. Une place de stationnement complète les prestations.
Entre esprit loft et architecture insulaire, ce bien offre un cadre de vie lumineux, atypique et confidentiel, au cœur de l’Île de Ré.
CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
Immobilier international - International Real Estate
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron
- Référence :JD1779
- Type de logement :Maison
- Construction :1948
- Surface de :208,4 m2
- Terrain de :217 m2
- Pièces :6
- Chambres :4
Finances
- Taxe foncière :1 496 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 217 m2
Salle de douche
Salon
Toilettes
Chambre
Salle de douche / toilettes
Chambre
Salle de bains
Toilettes
Palier
Cave
Séjour/cuisine
Surface : 70,6 m2
Dégagement
Toilettes
Cellier
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 290 000 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1 230 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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