Maison 9 pièces à vendre La Couarde sur Mer - 17670 / Réf: EDA1721

1 520 000 €

  • 1 520 000 €
  • 6 chambres
  • 223 m² de surface
  • 500 m² de terrain
  • 6 816,14 € prix / m²
Exclusivité

Au cœur du village de La Couarde-sur-Mer, cette belle maison familiale construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et spacieux à quelques pas des plages et des commerces.

D’une surface d’environ 220 m², elle se compose de deux niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, trois chambres, avec trois salles d'eau privatives, une grande pièce à vivre, une buanderie, des rangements et une cuisine conviviale ainsi qu'une kitchenette. À l’étage, trois autres chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des WC séparé. Beaucoup de modularités envisageables selon les envies, un logement de fonction peut être également facilement créé.

La maison dispose également d’un garage, d’un local de rangement, d’un préau couvert idéal pour les repas d’été, ainsi que d’une cheminée apportant du charme à la pièce de réception même en hiver.

Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis toute l’année ou pour profiter pleinement de l’île lors des vacances.

Terrain piscinable.
A visiter sans tarder

Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

  • Référence :EDA1721
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2000
  • Surface de :223 m2
  • Terrain de :500 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :6
  • Nombre d'étages :1
  • Certificat de conformité :oui

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 540 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Porche

Surface : 11,53 m2

Terrain

Surface : 500 m2

Local à vélos

Surface : 10 m2

Chambre

Surface : 13 m2

Dressing

Surface : 3 m2

Salle de bains

Surface : 7,8 m2

Chambre

Surface : 12,5 m2

Chambre

Surface : 12,2 m2

Toilettes

Surface : 2,3 m2

Salle de douche

Surface : 3,75 m2

Garage

6,5 x 2,9 - hauteur 2,3m

Surface : 19,5 m2

Entrée

Surface : 5,7 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4 m2

Salon

Surface : 37,4 m2

Salle de douche

Surface : 9 m2

Chambre

Surface : 13,86 m2

Chambre

Surface : 15,8 m2

Cuisine

Surface : 16,5 m2

Buanderie

Surface : 8 m2

Chambre

Surface : 11,5 m2

Kitchenette

Surface : 9 m2

Toilettes

Surface : 2,3 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ré Expériences

Réf. : EDA1721
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