Maison 10 pièces à vendre Les Portes en Ré - 17880 / Réf: AJG1435

3 475 500 €

  • 3 475 500 €
  • 6 chambres
  • 385,6 m² de surface
  • 1 798 m² de terrain
  • 9 013,23 € prix / m²

Il est une villa unique incarnant l’équilibre parfait entre nature, confort et design raffiné !

Située à quelques minutes seulement de la plage du Petit Bec et nichée dans un écrin de verdure et d’intimité, cette maison de famille se déploie sur un terrain généreux de 1 798 m², au cœur d’un quartier calme et prisé, accessible à vélo en trois minutes seulement de la mer et du centre du village.
D'une architecture inspirée par les traditions japonaises et les jardins contemplatifs, elle est l’expression d’une harmonie subtile entre les espaces bâtis et les trois jardins paysagés qui l’entourent. Cette maison est un véritable sanctuaire, un lieu où l’on prend le temps de vivre, de se ressourcer et de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.

C’est une maison à l'architecture fluide et colorée.
Dès l’entrée, la maison s'impose par sa beauté discrète et son architecture en parfaite adéquation avec son environnement naturel. Trois bâtis distincts se regroupent autour des jardins, chacun ayant été conçu pour offrir une expérience de vie fluide, où l’intérieur et l’extérieur se confondent en une douce symbiose. À mesure que l'on se déplace à travers la maison, les espaces s’ouvrent, se dévoilent, et offrent des perspectives différentes, générant à chaque étape un effet de surprise qui capte l'attention.

La maison, à la fois moderne et chaleureuse, présente des choix coloristiques audacieux mais harmonieux. Le couloir rose, aux tonalités délicates, invite au voyage dès les premiers pas. Les six chambres sont d’un raffinement exceptionnel, chacune ayant une ambiance unique, mais toutes sont unies par leur ouverture vers l’extérieur et leur vue imprenable sur les jardins. Les couleurs choisies pour chaque espace ne sont pas anodines : les chambres aux tons de sauge offrent calme et sérénité, tandis que d'autres chambres revêtent un blanc éclatant ou un rouge étrusque profond qui évoque la chaleur et l’intimité. Enfin, le préau noir, mystérieux et élégant, contraste magnifiquement avec les autres espaces et nous invite à la contemplation.

La fluidité des espaces et la préservation de l'intimité des habitants sont les maîtres mots de cette demeure. Si l’on suit le parcours de la maison, on s’aperçoit rapidement que l'architecture est pensée pour offrir des moments d’isolement, de calme et de ressourcement, tout en permettant une circulation fluide entre les espaces de vie.

Au cœur de cette villa, la cuisine et la salle à manger forment un espace central autour duquel la vie s’organise. Ces pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles ont été pensées pour les moments de partage. La cuisine, équipée des dernières technologies, se fond avec la salle à manger dans une grande fluidité, créant un lieu convivial et ouvert sur les jardins. L'agencement est optimal, et chaque pièce semble naturellement connectée à la nature environnante, offrant des vues imprenables sur les espaces extérieurs.

La maison a été conçue pour favoriser les moments de convivialité, mais également pour offrir des moments de calme et de tranquillité. Les chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chaque membre de la famille de trouver son propre espace, tandis que les patios isolés, attenants à chaque chambre, offrent des lieux de détente privés, où l'on peut se retrouver en tête-à-tête avec la nature.

L’une des caractéristiques exceptionnelles de cette maison est sa piscine intérieure de 11 mètres de long, située dans un espace clos, mais parfaitement ouvert sur les jardins. Ce bassin d’eau cristalline est un véritable havre de bien-être, offrant une baignade agréable tout au long de l’année, quelles que soient les conditions climatiques. En plus de sa fonction de loisir, la piscine est un lieu de relaxation, propice à la contemplation et à l’apaisement, au cœur même de la maison.

Trois jardins aux ambiances distinctes.
L’un des aspects les plus marquants de cette maison réside dans la diversité et la beauté de ses jardins. La propriété s'articule autour de trois espaces verts distincts, chacun ayant sa propre identité et apportant une atmosphère différente, mais toujours en parfaite harmonie avec le style de vie qu'elle promeut. Ces jardins ne sont pas simplement décoratifs, mais des lieux de vie à part entière, qui s'intègrent parfaitement à l’architecture de la maison et participent à créer une ambiance à la fois apaisante et vivifiante.

Le jardin tropical : une oasis de fraîcheur
Le premier, inspiré des ambiances tropicales, est un véritable havre de fraîcheur. Les bambous, les fougères géantes et une multitude de feuillages luxuriants se mêlent dans des camaïeux de verts, créant un écrin de nature qui rafraîchit l’atmosphère, même lors des journées les plus chaudes. Ce jardin offre à la fois un espace de détente et de contemplation, un lieu parfait pour se retrouver en famille, ou pour se ressourcer en solitaire, immergé dans la verdure.

Le jardin californien : un espace sec et l

  • Référence :AJG1435
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2017
  • Surface de :385,6 m2
  • Terrain de :1 798 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :6
  • Nombre d'étages :1

Finances

  • Taxe foncière :4 865 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Porche

Surface : 39,2 m2

Piscine intérieure

avec sanitaire

Surface : 74,6 m2

Garage

Surface : 37,4 m2

Terrain

Surface : 1 798 m2

Local technique

Surface : 15,2 m2

Dressing

Surface : 16,4 m2

Toilettes

Salle de bains

Surface : 12,5 m2

Terrasse

Salle de bains

Palier

Surface : 12 m2

Chambre

Suite parentale avec salle de bains

Surface : 28,4 m2

Chambre

dortoir

Surface : 25,1 m2

Salon

avec cheminée

Surface : 28,3 m2

Cuisine d'été

= préau réception

Surface : 46,8 m2

Chambre

Chambre Jardin Sud

Surface : 32,2 m2

Salle de douche / toilettes

Patio

Surface : 9,9 m2

Salon

Salon TV

Surface : 29,5 m2

Chambre

Surface : 21,7 m2

Entrée

Surface : 22,2 m2

Toilettes

Porche

= préau entrée 2

Surface : 12 m2

Chambre

Surface : 24,9 m2

Chambre

Atelier

Surface : 19,9 m2

Couloir

Surface : 21 m2

Salle de bains

Salle de sport

Surface : 28,5 m2

Salle de douche

Surface : 9,1 m2

Patio

Cuisine équipée

Surface : 37,1 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ré Expériences

Réf. : AJG1435
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