Villa 6 pièces à vendre Ste Marie de Ré - 17740 / Réf: AJG1447

8 480 000 €

  • 8 480 000 €
  • 4 chambres
  • meublé

Une villa d'exception face à l'océan dans un écrin naturel préservé.

Piscine et dépendance face à la mer avec prestations d'une rare qualité.

Un lieu hors du temps.

AUSSI RARE QU’EXCEPTIONNEL !

Dossier confidentiel - Informations et présentation privée sur demande.

Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52

Maxwell-Baynes CHRISTIE'S International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier international
La Rochelle - Ile de Ré

  • Référence :AJG1447
  • Type de logement :Villa
  • Meublé :oui
  • Construction :2020
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :2 256 € par an

Équipements

  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 48 m2

Terrain

Chambre

Surface : 14,57 m2

Sauna

vue mer

Surface : 16 m2

Hall d'entrée

traversante

Surface : 18,39 m2

Salon

vue mer

Surface : 43,72 m2

Parking intérieur

Surface : 50 m2

Terrasse

terrasse bois

Surface : 165 m2

Autre

douche extérieure

Dressing

suite parentale

Surface : 12,67 m2

Séjour/cuisine

vue mer

Surface : 43,45 m2

Salle de douche

suite parentale vue mer

Surface : 5,01 m2

Chambre

suite parentale vue mer - dressing avec placards

Surface : 22,26 m2

Toilettes

toilettes invités avec lave-mains

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,57 m2

Autre

coursive style ferretcapien - 24 mètres linéaires

Toilettes

séparé - suite parentale

Surface : 1,5 m2

Local technique

sonorisation pour le sauna.

Surface : 12,98 m2

Buanderie

Surface : 7,76 m2

Cuisine d'été

plancha - barbecue gaz - meuble réalisé par ferronnier de Paris puis galvanisé

Chambre

Surface : 12,46 m2

Chambre

Surface : 12,36 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,73 m2

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À propos du prix

Prix : 8 480 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ré Expériences

05.46.**.**.95
Réf. : AJG1447
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