Maison 8 pièces à vendre St Martin de Ré - 17410 / Réf: EDA1789

1 995 000 €

  • 1 995 000 €
  • 5 chambres
  • 217 m² de surface
  • 9 193,55 € prix / m²

Au cœur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et de toutes les commodités, cette élégante maison du XIXe siècle bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, au cœur de l’Intra-muros.

Entièrement rénovée avec soin par une architecte d’intérieur, la propriété conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les volumes, les matériaux et les détails architecturaux ont été pensés pour préserver l’âme de cette bâtisse de caractère tout en lui offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille ou une résidence secondaire.
La rénovation, réalisée dans un esprit à la fois sobre et raffiné, met en valeur les éléments anciens et crée une harmonie remarquable entre authenticité et modernité.

Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : le port, les commerces, les restaurants et les ruelles emblématiques de Saint-Martin-de-Ré sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre rétais, sans avoir à prendre la voiture.

Une adresse rare et recherchée, une bâtisse XIXe pleine de caractère et une rénovation de grande qualité : une propriété élégante au cœur de Saint-Martin-de-Ré.

** Investisseur - nous contacter

  • Référence :EDA1789
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1850
  • Surface de :217 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :2 002 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 560 € et 8 910 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Nombre : 4

Chambre

Nombre : 5

Salle de douche

Nombre : 2

Séjour

Surface : 45 m2

Salle de bains

Nombre : 2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ré Expériences

Réf. : EDA1789
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