Maison 7 pièces à vendre Ars en Ré - 17590 / Réf: EDA1787
2 055 000 €
- 2 055 000 €
- 5 chambres
- 230 m² de surface
- 8 934,78 € prix / m²
Exclusivité - Vente confidentielle
À quelques pas du port et du cœur vivant d’Ars-en-Ré, cette élégante maison rénovée offre un équilibre rare entre vie de village et quiétude absolue.
Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable havre de paix, où une rénovation de grande qualité a su préserver l’âme de la maison tout en lui insufflant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Les matériaux bruts, les matières naturelles et les choix architecturaux soignés composent un univers à la fois authentique, bucolique et intemporel.
La maison propose 5 chambres ainsi qu’un bureau, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort idéal, tout en offrant un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle.
Les différents espaces de vie s’articulent avec fluidité autour d’un extérieur préservé, créant une atmosphère intime et apaisante, à l’abri de l’agitation du village tout en étant au centre de tout: port, commerces, marché et pistes cyclables sont accessibles à pied.
Un véritable refuge familial au cœur d’Ars-en-Ré, rare par son emplacement, son caractère et la qualité de sa rénovation.
**Possibilité de créer une piscine**, offrant encore davantage de potentiel à cette propriété d’exception.
- Référence :EDA1787
- Type de logement :Maison
- Construction :1700
- Surface de :230 m2
- Pièces :7
- Chambres :5
- Nombre d'étages :1
Finances
- Taxe foncière :2 135 € par an
- Taxe d'habitation :1 935 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Cheminée
- Mode de chauffage :Electrique, Eau chaude
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Pièces / Surfaces
Parcelle
Surface : 352 m2
Salle de douche / toilettes
Chambre
Nombre : 4
Bureau
Salle de douche
Salle de bains
Toilettes
Cuisine
Salon
Salle de douche
Toilettes
Buanderie
Entrée
Chambre
À propos du prix
Prix : 2 055 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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