Maison 6 pièces à vendre Ste Marie de Ré - 17740 / Réf: EDA1792

1 664 000 €

  • 1 664 000 €
  • 5 chambres
  • 219 m² de surface
  • 7 598,17 € prix / m²

À quelques pas de la plage de Montamer et de la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied profite d’une situation privilégiée, permettant de rejoindre facilement plages et commerces tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible.

Édifiée en 2009 sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², la propriété développe environ 219 m² habitables.

Les espaces intérieurs s’organisent autour d’une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. La maison dispose de cinq chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de nombreux rangements.

Les prestations sont complétées par un garage de 36 m², un atelier de 15 m² et une cave à vin de 7 m².

À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé accueille une piscine, plusieurs terrasses et différents espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Des auvents permettent également de disposer de zones de vie protégées, tandis que plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété.

La maison est située en zone non submersible.

  • Référence :EDA1792
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2009
  • Surface de :219 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Etage :plain-pied

Équipements

  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Electrique, Bois, Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 860 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 40 m2

Chambre

Nombre : 5

Atelier

Surface : 15 m2

Cave

Surface : 7 m2

Salle de douche

Nombre : 3

Parcelle

Surface : 802 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ré Expériences

Réf. : EDA1792
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